Archivo por meses: junio 2016

María del Carmen Ledesma

“Ofrezco una atención personalizada y una alta especialización en derecho bancario e hipotecario”

Licenciada en Derecho por la Universitat de les Illes Balears, M. del Carmen Ledesma tiene una gran experiencia en asesoramiento y tramitación de procedimientos judiciales sobre participaciones preferentes, obligaciones subordinadas, bonos, valores, acciones, swaps, cláusulas suelo, paralizaciones de subastas y ejecuciones hipotecarias.

—¿Cuáles son los principales problemas de sus clientes?
—En general, los clientes acuden porque están teniendo problemas con el pago de sus cuotas hipotecarias y el banco les ha comunicado la interposición de un procedimiento de ejecución hipotecaria que acabará con la subasta de su vivienda. Otros , que están al corriente del pago de su hipoteca, quieren conocer si en su préstamo hay cláusulas abusivas, como la cláusula suelo, para iniciar acciones legales contra la entidad bancaria y reclamar lo pagado de más. También acuden por problemas de inversión en diversos productos financieros de distintas entidades bancarias, como las preferentes, las obligaciones subordinadas, bonos o valores convertibles, etc., ya que han tenido grandes pérdidas en el capital invertido o bien no pueden recuperar la inversión.

—¿Qué ventajas ofrece al estar especializado en temas bancarios?
—La gran experiencia adquirida al haber intervenido en muchos procedimientos similares supone que el conocimiento sobre la concreta materia y la documentación bancaria sea mucho mayor; de esta manera, puedo ofrecer la mejor solución para cualquier caso concreto mediante una atención personalizada según el concreto perfil de cada cliente. En este sentido, algunos de los clientes inversores que he representado eran profesionales cualificados, como por ejemplo economistas, licenciados en Derecho e incluso extrabajadores de entidades bancarias.

—Supongo que todo ello repercute en la atención y servicio ¿de qué manera?
—Claro, ello finalmente repercute en el resultado, tanto en el asesoramiento preventivo como en la reclamación extrajudicial y judicial ya que el derecho bancario e hipotecario son complejos sectores que han estado en continua evolución y, por tanto, requieren de un estudio exhaustivo.

—Preferentes, cláusula suelo… ¿hacer negocios con un banco es una mala idea?
—Por supuesto que no. Tal cual está concebido el mundo actual es imposible que las empresas o particulares puedan llevar a cabo sus proyectos empresariales o puedan comprar sus bienes de consumo sin la financiación bancaria. La mayoría de personas ha firmado en su vida algún contrato bancario ya sea para la compra de su vivienda, de su coche, etc. Solo hay que buscar asesoramiento experto antes de contratar con un banco.

—¿Qué consejos daría ante cualquier negociación o contrato con un banco?
—En primer lugar les recomendaría que, antes de realizar la contratación de un producto financiero o firma de un contrato bancario, se pusieran en contacto con un especialista en la materia a los efectos de recibir el correspondiente asesoramiento sobre la conveniencia o no de contratar y, en su caso, poder resolver las dudas que pudieran tener acerca de las condiciones o cláusulas que van a firmar con el banco. Pero sobre todo, que antes de firmar cualquier documento lean detenidamente todo el clausulado, por muy largo y complejo que éste sea, y realicen las preguntas que sean necesarias hasta entender lo que realmente están firmando.

—¿Qué ventajas e inconvenientes tiene renegociar una hipoteca?
—Depende de las condiciones específicas que te oferte la entidad bancaria. El principal inconveniente radica en que en muchas ocasiones el banco te exige que renuncies a las acciones legales que pudiera corresponderte por el funcionamiento de cláusulas abusivas, puede cobrar comisiones y aprovechar la renegociación para modificar y empeorar las condiciones de tu préstamo, lo que al final supone un encarecimiento de tu deuda.

Sastre Abogados

Sastre Abogados

Alto nivel de especialización jurídica y fiscal

Trabajo en equipo, profundidad en el análisis, calidad en el servicio y dedicación absoluta, pilares de su día a día

Un equipo integrado por cinco abogados y un economista encabezan el despacho Sastre Abogados. La sólida formación y el alto nivel de especialización en los campos que intervienen se suman a la experiencia en las diversas áreas de la práctica jurídica a las que se dedican. El trabajo en equipo, la profundidad en el análisis, la calidad en el servicio y la dedicación absoluta son las bases de su día a día.

La trayectoria de Sastre Abogados empezó en el año 1953 con los hermanos Antonio y Jaime Sastre Bosch. Especializados durante los primeros años en derecho civil y en gestión administrativa y fiscal, fueron aumentando su actividad de forma paulatina hacia otros campos jurídicos, manteniendo una organización familiar hasta estos días. Actualmente, con las hermanas Francisca, Catalina Thomàs, Margarita y Maria Antònia Sastre Sabater son un despacho multidisciplinar. Además, el despacho cuenta con una extensa red de colaboradores, profesionales del derecho, tant en territorio español y europeo.

Sastre Abogados está especializado en:

1. Derecho Civil:

– Derecho construcción, reclamación defectos constructivos.
– Derecho propiedad horizontal.
– Derecho arrendamientos (desahucios, reclamación rentas).
– Derecho inmobiliario.
– Responsabilidad civil.
– Trafico.
– Derecho de sucesiones.
– Derecho bancario (acciones, preferentes, clausula suelo).

2. Derecho de familia (separaciones, divorcios, menores, guarda y custodia, patria potestad).

3. Derecho penal.

4. Derecho fiscal (liquidación de impuestos, recursos).

5. Administración de fincas.

ILLESLEX ABOGADOS

ILLESLEX ABOGADOS

D. Javier Blas y D. Guillermo Dezcallar
SOCIOS FUNDADORES DE ILLESLEX ABOGADOS

“Ofrecemos asesoramiento preventivo y proactivo”

ILLESLEX ABOGADOS es una empresa de servicios legales y tributarios con más de 20 años de experiencia profesional y formada por más de 15 profesionales con alto nivel de especialización en las diversas ramas del Derecho: mercantil y societario, laboral, penal económico, administrativo, tributario, derecho de familia, sucesión en empresas familiares, reestructuración empresarial y concursal, arrendamientos de temporada y vacacionales y urbanismo.

—¿En ILLESLEX ABOGADOS asesoran a todo tipo de clientes?
—Por una parte, asesoramos al cliente nacional o extranjero que desea invertir en Mallorca o en cualquier otra isla del archipiélago balear, especialmente en el ámbito del sector inmobiliario residencial y hotelero. También nos dirigimos tanto a la pequeña y mediana empresa mallorquina del sector primario, industrial y de servicios, como a particulares, nacionales e internacionales, que precisan nuestros servicios tanto en sede judicial como extrajudicial. Asimismo, las start ups también constituyen un cliente preferente para nuestro despacho, al que acuden, principalmente, por la disponibilidad y flexibilidad de nuestro equipo.

—¿Y en el área de Compliance Penal?
—Facilitamos a nuestros clientes, en este caso empresas, asesoramiento integral de calidad en la creación y mejora de sistemas eficaces para el control de los riesgos penales a los que están expuestos, previniendo en su seno la comisión de delitos y facilitando su exoneración frente a las responsabilidades criminales que puedan derivarse.

—¿Hablamos de un despacho con vocación internacional?
—Sin duda, sí. Nuestra capacidad de trabajar en cuatro lenguas (alemán, inglés, francés y neerlandés), además del castellano y el catalán, permite asesorar a nuestros clientes de manera óptima y cercana, a través de nuestras 5 oficinas de Mallorca (Palma, Sóller, Puerto de Andratx, Santanyí y Pollença). La proyección internacional de los negocios siempre ha ocupado un lugar relevante en ILLESLEX ABOGADOS pero, en el actual entorno económico, se hace más acuciante la necesidad de abrirse camino en mercados exteriores. En este escenario, es importante una buena planificación, un desarrollo con seguridad, buen asesoramiento y contar con profesionales cualificados.

—¿Qué valores les diferencian?
—En ILLESLEX ABOGADOS la prestación de servicios jurídicos no consiste exclusivamente en dar solución a los conflictos, sino en anticiparse a los acontecimientos. Ofrecemos un asesoramiento preventivo y proactivo que le permita desarrollar sus actividades con total seguridad jurídica. Nuestros valores son la cercanía, confianza, trabajo en equipo, honestidad, transparencia y compromiso con la sociedad.

—¿Qué les gusta más de la Abogacía?
—Que la responsabilidad del asunto recaiga sobre el abogado y alivie al cliente, a quien nos gusta aconsejar con sentido común, en el menor espacio de tiempo y con el menor coste personal. Por otra parte, es indudable la capacidad de incidencia -que no de influencia- de los abogados en la configuración de la sociedad y las normas que la rigen.

Joan Cerdà & Associats

Nueva etapa de crecimiento con sólida proyección internacional

Con un equipo en constante formación que domina cinco idiomas y posee un alto grado de especialización y experiencia profesional, Joan Cerdà & Associats atiende las necesidades fiscales y financieras españolas e internacionales

La firma Joan Cerdà & Associats, desde que fue fundada por D. Juan Cerdà Riusech en 1970, ha ido creciendo e incorporando nuevos profesionales de élite, superando las crisis económicas y adaptándose en cada momento a las necesidades que requieren una economía y fiscalidad tan cambiante.

Durante más de cuarenta años, el ámbito de los impuestos, reestructuraciones empresariales y asesoramiento económicofinanciero de empresas, han ocupado su principal actividad profesional. Actualmente, una parte importante del despacho está dedicada tanto a clientes residentes en cualquier país del mundo con intereses económicos en España, como a extranjeros residentes en España con intereses dentro y fuera del país.

27 profesionales a la vanguardia del sector

La clave del éxito de Joan Cerdà & Associats reside, en gran parte, en un equipo humano con un alto grado de especialización y experiencia profesional que apuesta por la formación continua en cada uno de los ámbitos que actúan. Este esfuerzo formativo, al que dedican diariamente un 15 por ciento de su tiempo, es uno de los pilares que sostiene la excelencia en los servicios que ofrece Joan Cerdà & Associats.

Son 27 los profesionales que actualmente conforman el equipo, una cifra que se ha incrementado en los últimos años y que ha conllevado la ampliación del despacho y, con ésta, una imagen renovada que responde a la constante actualización que mantiene a Joan Cerdà & Associats a la vanguardia de la asesoría fiscal y financiera.

Los medios humanos y técnicos con los que cuentan les han permitido atender todo tipo de operaciones empresariales e incluso ampliar su campo de actuación a otros países de la Unión Europea. Para ello, este despacho domina, no sólo cinco idiomas y la legislación y práctica fiscal española en todas sus áreas, la macroeconomía y economía de empresa, y las ramas jurídicas más vinculadas con el empresario y las familias; también son especialistas en derecho tributario internacional y planificación fiscal y sucesoria de grupos familiares.

Charlas informativas, el valor añadido

En Joan Cerdà & Associats merece especial importancia la información y formación de sus clientes, para quienes organizan charlas mensuales impartidas tanto por profesionales del despacho como otros profesionales invitados, en función de la materia. También son importantes las nuevas tecnologías en este desarrollo de medios que ocupa a Joan Cerdà & Associats por mejorar su servicio al cliente, para quien pone a disposición un blog que permite consultar y descargar los documentos tramitados por el despacho, tales como escrituras, declaraciones, así como parte de su base de datos, evidentemente, con las garantías de seguridad que requiere el sistema.

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D. Joan Cerdà
SOCIO FUNDADOR DE JOAN CERDÀ & ASSOCIATS

“Somos referentes en asesoramiento fiscal internacional”

–¿La proyección internacional ha estado siempre ligada a Joan Cerdà & Associats?
–La proyección internacional ha tenido dos etapas. En la primera, hasta finales del siglo pasado, el concepto de fiscalidad internacional tenía cierta perspectiva peyorativa y nuestro despacho no entró en el asesoramiento. En una segunda etapa, circunscrita a los últimos 10-15 años, la dinámica internacional ha dado una visión distinta al asesoramiento fiscal. Desde los años 2005-2006 nuestro despacho ha entrado de lleno en este sector del asesoramiento y, actualmente, pienso que somos uno de los despachos más preparados en este área, sin menospreciar a los demás compañeros. Los idiomas con los que podemos atender a nuestros clientes son, además del castellano y el catalán, el inglés, el alemán, el francés, el italiano, el sueco y el ruso, con lo que prácticamente abarcamos la totalidad de los posibles clientes no residentes.

–La percepción de la asesoría fiscal, ¿cambia del cliente nacional al extranjero?
–Así es. La percepción por parte del cliente nacional es distinta a la de los clientes procedentes del centro y norte de Europa, mucho más estrictos y exigentes en los servicios que requieren de los asesores. A la vez que se requiere un conocimiento muy profundo de la legislación española en el ámbito fiscal, mercantil y otros de nuestro ordenamiento, el cliente exige un conocimiento de la fiscalidad de los países de origen. Esto hace que en el futuro sean impensables los despachos reducidos con 2-3 profesionales, ya que el cliente precisa un conjunto de servicios y conocimientos; entre otros, los idiomas como base mínima para poder atenderlos, amén de una forma de trabajar más dinámica y exigente.

–En el escenario actual, con la mira puesta en la Unión Europea, ¿notan el repunte de la economía?
–Efectivamente, hay un repunte en la economía que se va acelerando, día a día, debido a la progresiva inversión en inmuebles por parte de personas residentes en otros países, principalmente de la Unión Europea. Es de destacar que no tan solo son inversores vinculados a adquisiciones residenciales sino que, cada vez más, son empresarios que vienen a desarrollar parte de sus negocios en España y especialmente en Mallorca, debido a la buena imagen y perspectiva de futuro que se ve en las islas. Desde mi punto de vista, con el adecuado control por parte de las administraciones y otros colectivos, y con las limitaciones que requiere nuestro territorio, sería importante fomentar esta inversión por cuanto ello consigue crear puestos de trabajo, cada vez de mayor duración y mejor retribuidos. Haría una llamada a los políticos, con el objeto de que se tenga una visión amplia y estudiada sobre este particular.